リフォームのキッカケは洗面化粧台の漏水、カビの発生。築30年ということもあり節水トイレも興味があり一緒にリフォームすることになりました。

まずはご要望の確認と現場調査から始めます。洗面台の漏水ヵ所やトイレの大きさを把握していきます。打ち合わせは機器の交換・仕上げ材・収納・手洗い器が欲しいなど少しずつ具体的になりリフォームの方向性が出てきます。ご予算や工事時期などをお伺いしてご提案する設備機器を選んでいきます。

トイレは機能・デザインにこだわりたい。→　TOTOレストパル
洗面化粧台は基本性能でいい。→クリナップBGA

TOTOとクリナップのショールームで実物を確認していただき御見積の作業に進みます。

洗面室のカビの発生には吸放湿性のある珪藻土をご提案いたしました。珪藻土は日本ケイソウ土建材のエコクイーンです。住まう人の健康に貢献できる壁と信じておすすめしています。

リフォーム内容をご確認いただきお手伝いさせていただきました。

珪藻土はDIYをサポートいたしました。施工１か月後に珪藻土は予想以上に凄いとメールをいただきました。

住まいのご相談をお待ちいたしております。

内装は自然素材を使用
あたたかさと素足が気持ちいい無垢フローリング（針葉樹）
空気清浄（抗酸化空気）や調湿性がある珪藻土（エコクイーン）を使用致しました。

設備機器
キッチンは木のキッチン　ウッドワンのスイージー
浴室・洗面・トイレ　TOTO（マンションリモデル・サクア・ネオレスト）

間取りや動線、機能やランニングコストなどを考慮して総合的に提案させていただきました。

自分たちらしい暮らしをはじめてみませんか。

Q１　リフォームしようと思った動機は何ですか。

中古マンション（築15年）への引っ越し。前住民がペットを飼っておりペットによる匂い、汚れが気になったため。

Q２　弊社を選んだ理由は何ですか。

インターネットで引っ越し先の市で人気のリフォーム業者を検索し、ランキング上位にある中でHPなどを拝見し、口コミ、実績、会社情報、初回相談時の印象等から信頼できると思ったため。

Q３　打ち合わせの感想はいかがでしたか。

リフォーム会社選定段階の初回の相談時から、たっぷり充分な時間（2時間以上）を割いていただき、リフォームのイメージを膨らましてくださり、リフォームのポイント等も丁寧に説明いただき、驚いたと同時に信頼できると感じた。疑問がなくなるまで打ち合わせを重ね、専門家目線のアドバイスや提案をいただき、様々な選択肢を検討でき、とても楽しく、不安のないリフォームとなった。

Q４　施工の様子はいかがでしたか。

大工、内装業者の方等、施工が丁寧で安心した。ほぼ毎日春山様が現場をチェックいただいており、施工の様子も写真で毎日ご連絡いただけたので安心した。業者との間で問題が生じた際も、タイムリーに連絡、相談いただけて、こちらの意思を確認して進めていただけたので、齟齬も生じず、スムーズに進んだ。

Q５　DIYをやってみていかがでしたか。

始め全く興味がなく、やる気もなかったが、事務所の壁塗りを見て、その効果や利点を説明いただき、興味が湧いて珪藻土塗りを取り込んだ。不安だったが、事前練習もあり、本番では春山様、業者の方にかなり手伝ってもらい何とか実施できた。完了後は味のあるものに仕上がり、とても居心地の良い空間が出来上がり満足している。とても良い思い出となり、空気もよく、今後の暮らしが楽しみとなった。

Q６　失敗したこと、もっとこうすれば良かったと思うことは。

とくになし

Q７　これからリフォームされる方に、先輩からのアドバイスをお願い致します。

引っ越しと同時のリフォームの場合、入居前に可能な限り、前の住民の部屋を見せてもらい、変更点やリフォームのイメージを具体化することが大事だと感じた。疑問点や理想は全て相談してみて、後から必要ない点は削っていけば良い。前の住民の生活臭が気になる方はリフォーム後の清掃やリフォームしない場所の臭い対策も気にされた方が良い。

Q８　ご意見・ご要望がございましたら、ご自由にお書きください。

暮らし始めて2週間程立ちましたが、完全に自分たちの家にリニューアルされ、居心地の良い空間が出来上がってとても過ごしやすいです。たくさん、細かいところまで相談に乗っていただいたり、アドバイスをいただき本当にありがとうございました。また、リフォームを考える際にはお世話になると思いますが、よろしくお願い致します。

新築を購入して「２年住んでみて気になるところを改善したい」とご相談をいただきました。

一つ目は浴室の換気扇を暖房乾燥機に交換したい。
二つ目は洗面室の収納を増やしたい。
三つ目はトイレの収納を増やしたい。
水回りの湿気も気なる。

一つ目。色々ある中で、暖房乾燥機はTOTOの三乾王を選択、TOTOの安心感とスタイリッシュ、温風と送風を組み合わせて衣類を乾燥させるため、省エネです。

二つ目。洗面室の収納はTOTOオクターブの昇降ウオールキャビネットを選択、取っ手を引くとキャビネットがスムーズに下がります。高いところの物の出し入れが楽です。

三つ目。トイレの収納は階段下のスペースを利用して収納を増やしました。扉は天然目ならではの無垢材をお選びいただきました。

水回りの湿気対策は、カビや結露に強い珪藻土のエコクイーン（日本ケイソウ土建材）を天井に使用致しました。洗濯物を干すスペースを増やすためにホスクリーンを取り付けました。

下塗り（NGU）が終わったら1日程度乾燥させます。

弊社で使用している珪藻土は日本ケイソウ土建材さんのエコクイーンです。難しいところはお手伝いさせていただきました。

今、不便に感じていることと「将来を見据えたリフォームを」とご相談をいただきました。お打ち合わせを重ねながらリフォームの想い、価値観などを話し合って少しづつカタチにしていきます。

家にいる時間が長くなるので古くなったキッチン、浴室、トイレなどの水回りの交換、収納量の確保や動線、家具の地震対策、リビングを心地よく過ごせるように自然素材をご提案いたしました。ショールームでの実物の確認やリフォーム工事中の生活や費用、リフォームを実施する時期などお打ち合わせは約２か月お時間をいただきました。

ショールームでのお打ち合わせ

リフォーム内容をご確認いただきご契約いただきました。

リフォームのスタートです。

完成です

中古住宅はできれば1981年以降に建てられた物件をお勧めします。1981年は建築基準法の「新耐震設計基準」が施行された年であり、この年以降に建てられた物件は建物倒壊のリスクが低いことがわかっています。マンションでは1983年以降に建てられた物件がより安心と考えます。

お打ち合わせのスタートです。
内覧の前には平面図を見ながら動線や収納量、建築の経験から考えられる改善ポイントなどを話し合い暮らしている様子をイメージしていただきました。

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど水回りの交換、寝室には断熱性を考え内窓の設置、内装は自然素材の珪藻土（エコクイーン日本ケイソウ土建材社）を予算とにらめっこしながら考えることにしました。

物件を見る前に各ショールームをご案内させていただきました。サンワカンパニー、クリナップ、TOTO、日本ケイソウ土建材など、カタログではわからない価格と質感のバランスを感じていただくためです。

物件の内覧に同席
部屋の向き、風通し、天井高、収納スペース、水回り、床や柱のゆがみ、外壁や基礎などを確認していきます。内覧の後にお時間をいただき、気になった点などを共有して物件の購入、リフォームの方向性を打ち合わせいたしました。また、既存のキッチンがクリナップの最上級グレードでしたので引き渡し後に作動確認をして再利用を検討します。

購入が決まり、引き渡し後に改めて現地でリフォームの内容を確認しました。早速キッチンの作動確認をしてキッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード、引き出しのレールを交換して再利用することに致しました。全体の交換より予算を抑えられ好みの設備に交換できました。この日の打ち合わせは朝から夕方までドアの開閉やサッシの動き内装の色決めなどをしながら日当たりや風通し、動線、家具の配置などをじっくり検討いたしました。（売主さんが居住中の内覧は遠慮して隅々まで見るこができないものです。）

工事スタートです。

浴室　TOTOサザナ　1717サイズに決定　（ショールームで1616サイズと比較して少しでも広く快適に！）

洗面化粧台・トイレ　TOTOサクア　陶器ボウルはサッとふくだけで汚れが落ちる

キッチン　既存キッチンを再利用　
クリナップのSSシリーズ　引き出しレール、水栓、ガスコンロ、レンジフード、キッチンパネルを交換

内装・内窓　リクシルのインプラス

たたみ　新調　畳表、畳床、畳縁をすべて交換しました。熊本県産の上質ないぐさの畳です。

珪藻土DIY　使用した珪藻土は日本ケイソウ土建材さんのエコクイーンです。

調湿、消臭、抗酸化効果があります。
珪藻土の活発な呼吸性（吸・放湿性）により室内湿度の変化に反応して快適湿度に保ってくれます。

弊社OBの皆様も「空気がきれい」、「スッキリしている」と喜びのお声をいただきます。

今回は現地を確認する前に図面をもとにお打ち合わせいたしました。
リフォームのご要望や気になる点、各部屋の使い方や子供部屋を与えるタイミングなど…

その後、現地を確認。
リフォームの内容をお客様と一緒に目的や住まい心地を考えました。
例えば寝室はウール（羊毛）１００％のカーペット、汚れに強く、吸放湿性、保温性、弾力性に優れています。
家族が集まるリビングの壁や天井は自然素材の珪藻土を塗りました。使用した珪藻土は日本ケイソウ土建材のエコクイーン。効果や性能が高く心地の良い空間になります。

お客様の声をご紹介させていただきます。

Q１　リフォームしようと思った動機は何ですか

中古マンションを購入しリフォームが必要だったため。

Q２　弊社を選んだ理由は何ですか。

多摩地区で対応してくれるリフォーム会社をインターネットで探したところたどり着きました。
施工事例がたくさん載っていてイメージしやすかったため選びました。

Q３　打ち合わせの感想はいかがでしたか。

自分でもどうしたいのかはっきりしていなかった部分を話し合いで一つずつ具体化していただくことができ助かりました。

Q４　施工の様子はいかがでしたか。

特に問題はなく対応していただいたと思います。子供達にまで優しく接していただきありがたかったです。大工さんの仕事をじっくり見ることができたのも良かったです。

Q５　DIYをやってみていかがでしたか。

楽しかった。良い経験になったと言っていました。（主人より）

Q６　失敗したこと、もっとこうすれば良かったと思うことは

ありません。

Q７　これからリフォームされる方に、先輩からのアドバイスをお願いいたします。

最初に全てをやろうとしないこと、予算がどうしてもオーバーしやすいのでおさめる努力をすること。

Q８　一番のお気に入りの場所を教えてください。お気に入りの理由もお願いいたします。

リビング　珪藻土の香りが心地良いです。

珪藻土の塗替えとクロスの貼替
使用した商品：珪藻土 エコクイーン（日本ケイソウ土建材株式会社）

Q１　リフォームしようと思ったキッカケは何ですか。

中古マンションを購入したのをきっかけに、老朽化したクロスの貼替と既存の珪藻土の塗替えをしたいと思いました。

Q２　弊社を選んだ理由はなんですか。

3社にリフォームの見積を依頼しました。料金的に一致した点もありますが、何より誠実に対応してくださる姿が好印象でした。

Q３　打合せの感想はいかがでしたか。

クロス・障子紙・珪藻土の種類や各々の特性を説明して頂き安心しました。こちらの意見を踏まえて的確にアドバイスをもらえました。

Q4　施工の様子はいかがでしたか。

短い日程でお願いしたにもかかわらず、作業は丁寧で、見積になかった所まで臨機応変に対応していただきました。

Q５　失敗したこと、もっとこうすれば良かったと思うことは

本当に良くして頂いたので失敗した事はないです。

Q6　これからリフォームされる方に、先輩からのアドバイスをお願い致します。

リフォームの成功は依頼主とリフォーム会社の関係性に尽きると思います。ユニリフォーム（株）さんは親切・丁寧・誠実です。是非、相談してみて下さい。

Q7　ご意見・ご要望がございましたら、ご自由にお書きください。

施工して頂いてから5か月経ちました。お陰様で毎日快適に生活する事ができ感謝しております。入居後も色々相談に乗って下さりすぐに対応してもらえるので嬉しくてついつい甘えてしまいます。
ほんとうにありがとうございます。
ユニリフォーム㈱さんのますますのご躍進をお祈り申し上げます。

クロスに比べ調湿力のある珪藻土はマンションのリフォームに向いていて室内を快適に保つ効果が期待できます。

使用した珪藻土は日本ケイソウ土建材 エコクイーン です。
調湿・結露防止、抗酸化作用、光触媒効果などの機能があります。

工期や価格面でのデメリットもありますが、
機能やランニングコストなど長期的・総合的に考えるとおすすめです。