築３０年を迎えて古くなったのとホコリ対策でフローリングにしたいとご相談をいただきました。

リフォームを思いたったキッカケ、床材の種類や歩行感、遮音フローリングの規約などをお打ち合わせしていきます。無垢・突板タイプ・標準的なフローリングのサンプルを見て触って選んでいただきます。

住まいながらの工事の為、どのような流れになるのか？、どこに居ればいいのか？とご質問をいただきました。お客様の生活と工事中に制限があるケースなどを説明させていただきます。

マンションのリフォーム申請書の提出や隣接世帯へのご挨拶を行いリフォームをスタート致します。

カーペットを無垢フローリングへ変更するリフォームをお手伝いさせていただきました。リフォームのきっかけは弊社でリフォームしていただいたお客様からのご紹介です。

「この部屋は気持ちがいい」「床が優しい」とおっしゃっていただき、ご友人と同じ内容のリフォームとなりました。使用した床材はウッドワンの無垢ピノアースグランドフローリングL-45のナチュラル色です。歩行感がよく、立体感あふれる浮造り仕上げで素足に心地よい質感です。

リフォーム工事の費用、管理組合への申請、工事期間などをご確認いただきご契約となります。

リフォームのスタートです。

マンションの廊下の養生から始まります。

カーペットを剥がして清掃します。床の前に天井と壁のクロスの貼替を先に行います。

無垢フローリングにスペーサーを差し込み床を貼ります。翌日、スペーサーをはずして無垢巾木を取り付け完成となります。

カーペットからフローリングにリフォームする場合、マンションごとに管理規約があります。
交換可能な床材の遮音値（L45・L40など）を確認してからのご提案となります。

一般的な合板遮音フローリングと無垢遮音フローリングを実際の床材でご検討いただき、心地よい床の無垢遮音フローリングをお選びいただきました。マンションに最適な遮音性能を備えた無垢フローリング「無垢ピノアースグランドフローリングL-45」を使用いたしました。無垢の素材感を引き出す浮造り仕上げで木の風合いが生まれ、優しい床のように感じます。足触りが心地よく素足で過ごす時間が楽しみになります。

施工スタートです。

既存のカーペットを剝がして、フェルト・グリッパーを撤去します。清掃して、コンクリート下地を確認。床材の割付後、無垢フローリングを貼り付けていきます。床材の間に見える白いものはスペーサーです。無垢フローリングは伸縮性があり、適度な隙間を設けるためにスペーサーを使用いたします。空気中の湿度が高いと湿気を吸収して伸び、乾燥してくると湿気を放出して縮みます。

リフォームのキッカケはコロナの影響で在宅時間が増えたこと。
カーペットからフローリングへのリフォームと騒音対策に内窓の設置

使用床材：ウッドワン　無垢ピノアースグランドフローリングL４５
使用内窓：リクシル　インプラス・Loe-E複層ガラス高遮熱

お客様の声をご紹介させていただきます。

Q１　リフォームしようと思った動機は何ですか

コロナウィルの影響で在宅時間が増えたので快適性の向上と騒音対策のため

Q２　弊社を選んだ理由は何ですか

親切・丁寧

Q３　打ち合わせの感想はいかがでしたか

同上

Q４　施工の様子はいかがでしたか

思っていたよりは静かでした

Q５　ご意見・ご要望がございましたら、ご自由にお書きください

また機会があれば、よろしくお願いします

世田谷区のマンションのリフォーム事例をご紹介いたします。和室をリビングへ一体化するリフォームで珪藻土と自然素材を使って快適な空間へリフォームいたします。

お打合せ

リフォームのキッカケは、和室をリフォームしてリビングルームを広げたい、暮らしやすくしたい。「せっかくやるなら体にいい材料でリフォームしたい」とご相談をいただきました。マンションのリフォームでは管理規約でＬ－４５、またはＬ－４０という遮音フローリングを指定されるのが一般的です。今回は無垢材で遮音フローリング、天井と壁の仕上げに珪藻土、リビングドアにはウッドワンの無垢材のドアを提案させていただきました。床材、珪藻土、無垢のドア全ての各社ショールームで素材をご確認いただきリフォームを実施いたしました。

床材　ウッドワン（WOODONE）　無垢ピノアース　グランドフローリング　Ｌ－４５

珪藻土　日本ケイソウ土建材株式会社　エコクイーン

建具　ウッドワン（WOODONE）　無垢ピノアース

施工前

ＬＤＫに隣接した和室

和室部屋の内側

隣接のＬＤＫの天井や梁の位置をテープで説明

凹凸をなるべく少なくして直線的でフラットに仕上げる提案です。今のリビング側から見たときに一体感がでて広がりを期待できます

遮音無垢フローリング

ショールームにて手触りや足触りを感じていただきます。マンションに最適な遮音性を備えたフローリングです。

無垢12㎜＋遮音材4㎜の16㎜の厚さです

浮造り仕上げで素足に心地よく、無垢のぬくもりと美しさを楽しめます。

無垢ドア　ウッドワン　ピノアース

木のぬくもり溢れるピノアースシリーズはこだわりの住まいにも、しっくりとはまります。

今回はＳ－ＶＷ　4㎜＋4㎜乳半合わせガラスをおすすめ致しました。センターに光のラインをつくる「縦２方框デザイン」。やわかな印象の乳半合わせガラスを使用して光を取り込みます。

プランニングやお見積りをご確認いただき、リフォームをお任せいただきました。

マンションリフォームでは、マンションならではの約束事があります。管理組合の届出、上下左右の工事の承認、工事概要の掲示など。遮音フローリングのデータの提出なども求められます。また、工事前の近隣挨拶や工事車両の駐車場の確認や工事時間の厳守などがご近隣へのトラブルを最小限に抑えるポイントとなります。

施工スタート

たたみの撤去

リビング側から見た和室

和室の下がり壁と廊下の天井

間仕切壁を解体

電気配線や下地材を撤去していきます

たたみの撤去後にできた段差を調整していきます

建具枠

下がり壁を解体して下地を入れていきます

遮音無垢フローリングの施工

木工事が終了して珪藻土を施工していきます。

数ある珪藻土の中から「エコクイーン」をおすすめしています。

まずは下塗りのＮＧＵを施工します。

「ひび割れ」「色ムラ」など自然素材のデメリットもありますが、「エコクイーン」はながく住まう家に心地よさや癒しをあたえてくれます。クロスよりは費用がかかりますが長い目で見ていただければ十分費用対効果の高い選択となります。調湿性、消臭性、抗酸化効果など健康へ導く効果があります。弊社のお客様からの喜びの声を多数いただいております。空気がきれい、気分が落ち着く、嫌な臭いがしなくなった、風邪をひきにくい、アトピーの症状が軽くなったなど。

天井、壁の順に仕上げていきます

標準施工厚は２ミリ程度ですが、弊社はなるべく厚く３．５㎜から４㎜の厚塗りをおすすめしています。ひび割れなどのリスクもありますが、今までの経験から厚くぬった家のほうが効果があります。

完成

専有面積：約100㎡　費用：1200万円　工事期間：45日

多摩市の中古マンションのリフォーム実例をご紹介させていただきます。リフォームを前提に中古マンションを選ばれました。

リフォームで見違えるように生まれ変わります

中古マンション購入のポイントは
「良質なマンションを選ぶこと」と「適切なリフォームをすること」だと思います。

自分好みの住まいにリフォームする

打ち合わせやショールームの見学で同じ時間を過ごして、少しずつご家族の理想の住まいに近づけていきます。

「コンクリートのマンションだからこそ自然素材」

自然素材の珪藻土と無垢フローリングを使い、風合いと心地のよさを取り入れ温かみで癒される住まいを提案させていただきました。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りも使い勝手が良くなるように改修。動線だけでなく、収納や断熱などの基本的な性能もグレードアップしています。ＬＤＫはご家族がくつろげる、自然とみんなが集まってくる空間を意識して設計致しました。ダイニングの梁の圧迫感を抑えるために梁の部分に鏡を張り付けて天井に見えるように工夫しております。自然素材のやわらかさにより、快適な心地の良い空間に生まれ変わりました。

完成写真→リフォームの工程→内覧時現場確認→ショールーム見学→工事開始の順です

完成写真

システムキッチン　ウッドワン

無垢のキッチン「スイージー」

普遍的なデザインの美しさと機能性。時間と共に深みを増す本物の素材で作る無垢のキッチンは丁寧に暮らすという気持ちよさをもたらしてくれます。木目が際立つ浮造り仕上げ

手になじむ安心感
すっきりとした印象のキッチンを演出する、素材の良さを生かしたシンプルなスライド取っ手。触れるたびに木のぬくもりが感じられます。

天板　ステンレス　ヘアライン
研磨することで、髪の毛のように細かい直線的なラインを表現。落ち着いた雰囲気となり、金属の質感が際立ちます。18-8ステンレス特有の高級な仕上げです。

ダイニングに低い梁

キッチンからリビングを眺めると低い梁があります。圧迫感のある梁を鏡張りにして透明にしました。空間の豊かさや広さの感覚は変わってきます。

ＬＤＫに近接していた和室をＬＤＫに取り込みました。将来的には間仕切壁を設けて独立した子供部屋に。

押入れは「クローゼット」と「パントリー収納」に分割してキッチンを使いやすくしました。

クローゼット扉は無垢ルーバー
通風を良くし、内部のカビ・ダニの発生を抑制します。

リビングドアは引き戸に変更いたしました。家族が集まるＬＤＫは開放感とスムーズな動線で美しく機能的です。また、上吊りタイプを採用して階下に音が響かないように配慮致しました。

玄関からＬ字に曲がっての廊下には広く見えるように全面鏡を設けています。（写真右側の壁）

子供部屋

洋室は白と青を用いて個性的な印象に。

ウッドワンの無垢のフローリングと無垢の建具。青い壁に天井は淡い色の珪藻土で仕上げました。

おすすめする珪藻土は決めています。
日本ケイソウ土建材さんの「エコクイーン」固化材に消石灰（漆喰）を使っています。

浴室
管理規約でユニットバスの施工が禁止でしたので、在来工法で浴室のリフォームを行いました。

天井と壁はパネル。タイルはホワイトとブラックの組み合わせ。洗い場の床はサーモタイルでヒンヤリ感を軽減。給湯専用だった浴室を追い焚きに変更。さらにバスタブ、シャワー水栓、棚、浴室ドア、浴室換気暖房の設置などフルオーダーの浴室となりました。

書斎・ワークスペース
もともと和室の部屋を「ウオーキングクローゼット」と「書斎」に分割しました。

居心地の良い空間であり、ワークスペースでもある。お気に入りの「無垢の机」に合わせて空間をプラン。集中するスペースでもあり、照明のon-offは操作する部分が棒状になったトグルスイッチを提案致しました。「カチッ」という音をデザインしました。

リフォームの工程

お打合せのスタートです。

「図面を見ながらリフォームの可能性を考えます」

まずは案件の内覧の前に図面を拝見させていただきご要望をお伺いいたします。購入の目的や水回りのリフォームのご希望。どのくらいの間取りの変更が可能か、どのような住まい方をされるのか、各部屋の使い方、収納の量、動線などいろいろな角度から検討します。まずは図面から読み取れる可能性をお客様と話し合うことから少しずつリフォームの方向性を探っていきます。

中古マンションの内覧当日は住まいの劣化度や壁が壊せるかどうかなど状況を確認していきます。この段階でどこまでリフォームができるのか。内覧の後にお客様と気になったところやここは絶対にリフォームしたい部分など意見を伺います。

内覧時 現場確認

「限られた時間内で状況を把握してお客様の要望が実現可能かどうか判断する」

住まいの劣化状況やメンテナンスの状態を確認します。ＰＳ（パイプスペース）の位置、給水・給湯・排水・ガス管のルート確認・電気容量や分電方法、配線・給湯器の容量・換気設備・エアコンのスリーブや室外機置場の有無などを確認します。マンションに、どういったリフォーム上の制約があるかを知っておくことがとても重要になります。施工可能日や時間、書類申請の提出期間、フローリング遮音規定など。マンションによっては上下左右各住戸の居住者によるリフォーム承認印が必要とされる場合もあります。最近ではリフォームしているケースも増えているので、リフォーム履歴についても確認しておくといいと思います。

キッチン

オープンキッチンをご希望でしたので「できる」、「できない」といくらぐらいかかるかを考えながら内見させていただいています。

分電盤

回路が少ないので交換となりそうです。

図面で検討していた間取りが成り立つかどうか確認しています。イメージが付きやすいようにテープを貼らせていただきました。

マンションのご購入が決まり、管理組合さんからリフォームマニュアルを手に入れていただきました。リフォームのできる範囲・届出等の義務・手続きの流れを確認します。遮音基準や断熱仕様、浴室の改修範囲、自動火災報知設備や注意事項など専門的な用語で書かれていることも多くなるべくわかりやすくお客様に説明します。

ショールーム見学

カタログや図面から実物をイメージするのは難しいものです。キッチンやシステムバス、便器などの実際の使い勝手や大きさ、手触りはカタログを見ているだけではわかりません。イメージのズレが無いようにしっかりとお打合せに時間をかけます。

イメージを膨らませ、愉しく心地良いものを選んでいただけるようにサポートいたします。

設備メーカーの比較

ＴＯＴＯショールームにて

キッチン・浴室・洗面・トイレなど

水回りの商品をご覧いただきます。

クリナップショールーム

クリンレディ

ウッドワンショールーム

無垢キッチン　スイージー

床材・建具など

キッチン

キッチンと通路と背面収納の感覚をご覧いただいています。

キッチンはＴＯＴＯ・クリナップ・ウッドワンを比較していただきました。愉しみながらご覧いただきたくてそれぞれ特徴のある会社をご紹介させていただきました。お客様のご希望でTOTOのザ・クラッソ、ステンレスにこだわりがあるクリナップのクリンレディ、無垢の木のあたたかい表情のウッドワンのスイージー。ショールームで実物を見ているうちに細かな部分のできる、できないや標準仕様とオプションの違いなど見るポイントがだんだん身についてきます。カウンターの素材・水栓・ガスコンロ・換気扇・食器洗い乾燥機・収納量・引き出しレールのしっかり感・扉の質感など見学の回数を重ねることで自分の好みが見えてきます。今回は背面のカップボードも検討いたしました。オープンキッチンとなる為、リビングからの見え方も考慮しました。ウォールキャビネットは光をさまざまに反射して豊かな表情を見せるチェッカーガラス、セパレート部分の空間には炊飯器・電子レンジなどの幅や高さや電気容量を計算して専用回路のコンセントを設置しています。

無垢の建具

ウッドワン　ピノアース

「木のぬくもり溢れる心地の良い空間」をテーマに設計させていただきました。住まいは家族と日々を刻んでいく大切な場所。だからこそ、何を求め、何を価値と考えるかはさまざまですが、木のぬくもり溢れる無垢の素材をおすすめ致しました。建具はウッドワンのピノアース、床材はグランドフローリングＬ－４５マンションに最適な遮音性を備えたフローリングです。ドアは木目の素材感を大切にした無垢材です。建具デザイン・質感・機能性などさまざまな角度から検討いたしました。例えばリビングドアは引き戸に変更。その後近隣挨拶の時にここのマンションは引き戸の音が響きやすいと教えていただいたので上吊りタイプに変更いたしました。トイレのドアは洗面化粧台と動線が重なるので開閉スペースを抑え、通路を広く確保できるスライディングドアを採用。収納扉は通気性を確保できる無垢ルーバータイプを使いました。

照明計画

デザイン：ポール・ヘニングセン
コンセプト：1958年に発表したペンダント照明の名作。卓上をしっかりと照らし、テーブルを囲むひとびとの顔を柔らかく美しく照らします。

心地の良い照明をお考えとのことで、ヤマギワのショールームもご案内させていただき照明だけでなく、インテリアのコーディネートも参考にしていただきました。

浴室

浴室は管理規約により一般的なユニットバスが使用できない為、仮にサイズオーダーのできるタカラスタンダードの浴室をご覧いただきました。

浴室のご希望は、今より狭くなるのは避けたい・追い焚きをつけたい。

まずはどのようなリフォームの方法があるか打ち合わせを始めていきます。システムバスにするか在来工法でオーダーメイドでリフォームするか。それぞれのメリット・デメリットを説明させていただき、ショールームをご案内いたしました。

管理組合のリフォームマニュアルによると制約が多くあり、ユニットバスに交換すると浴室がかなり狭くるケースでした。システムバスを施工するならサイズオーダーのできるタカラのシステムバスと判断し実物をご覧いただきました。在来工法の場合はご要望を伺いある程度絞って提案させていただきました。浴槽・壁面タイル・洗い場タイル・壁パネル・シャワー水栓・浴室暖房乾燥機などデザインや機能性と制約を判断しながらカタチにしていきます。ＴＯＴＯやサンワカンパニー・リクシル・アイカ・フクビなど各ショールームをご案内いたしました。

立川ブラインドシュールーム

窓まわりはタチカワブラインドのウッドブラインドをご覧いただきました。視線の調整や光量の調整もしやすく、やわらかい光を室内に入れてくれます。。スラット（羽根部分）に木を使ったブラインド。木のぬくもりと同時にグレード感が味わえるブラインドです。スラットの幅で（細いもので25㎜、太いもので50㎜くらいです。）雰囲気が変わります。

サンワカンパニーショールーム

青山にあるショールームを見学。無印良品のキッチンをご覧いただきました。シンプルでスッキリとしたデザイン。

水回り製品は国内開発のものが多く、デザイン性の高い洗面ボウルやタイルは海外から輸入しています。

玄関タイル

バスタブ

エプロンタイル

バスタブ

エプロンタイルのアクセント

パナソニックのショールーム

ダウンライトの明るさを体験していただきました。ＬＥＤの拡散タイプ・集光タイプの違いや明かりの強さ・色、ダウンライトの必要な数などを見学します。

「１室多灯照明を検討して採用」
空間の雰囲気を変えるには造作家具や壁面仕上げなどを変更するよりも照明プランを再計画するほうが有効な場合が多いです。天井の真ん中に引っ掛けシーリングプラグやシーリングライトが設置されていることが多いです。１灯で部屋全体を明るくするという強みを持っていますが空間の演出性や雰囲気づくりには欠けると思います。リフォームの機会に１室多灯照明を採用して空間に変化をつける手法を提案させていただきました。ＬＥＤ照明でダウンライト、拡散と集光、電球色と昼光色、光の量や強さ、大きさと埋め込み寸法、価格などを打ち合わせして決定していきます。

ブラケット照明

スポットライト

ダクトレール用

壁付け照明

廊下灯

工事開始

マンションのリフォームで神経を集中するのが解体工事だと思います。この日は終日立ち合いながら新しいアイデアやトラブルにつながりそうなものを確認していきます。解体工事では壁の裏に隠された構造体・設備配管のルートが明らかになります。目視ではわからなかった既存空間の出っ張りや段差の意味がわかることもあります。設計変更や予算管理を再考する場合もあります。大きな音も発生するタイミングですので近隣の対策も含めて慎重に現場管理をスタートいたします。

現在は給湯専用ですが、追い焚きが可能かどうか確認するために慎重に解体していきます。

解体の指示図面のほかに現場指示を言葉で書き込んでいます。一部を残して解体する場合はマーカーで躯体に直接ラインや寸法を記入し、間違いが生じないようにしています。

外壁面の断熱の確認

断熱性能は住まい心地に重要なポイントです

内覧の時から北側にある寝室の断熱対策が重要と感じていました。早めに部屋の断熱材の施工状態を確認します。また、暑さ・寒さの感覚的なものも判断材料にしてお客様のご要望とプランニングとの整合性をはかっていきます。

「火災警報器の移動」
内覧の後、プランニングをしているときから気になっていた火災警報器、レーザーを当てて新しく作る間仕切壁に当たるかどうか確認している様子です。結果は3センチほど当たるので火災警報器の移動を段取りします。この小さめの洋室を「書斎」と「押入れ」と「ウオーキングクローゼット」を3分割して間仕切りを造作いたします。

解体工事のあとに行うのが墨出し作業です。とても大切な作業となります。この確認を怠ると現場の状況によっては家具や建具が収まらない、床スラブの不陸や壁の傾き、コーナーが直角でないことなどが見つかります。リフォーム現場ではよくあることです。壁の厚さや通り心を想定して必要寸法や余り寸法が当初の予定とどの程度違うか確認いたします。臨機応変に対応して現場で指示を出していきます。

電気工事

キッチンの間仕切り壁についている火災警報器付きのカメラドアホンを移設しています。配線が集まってきていますがこれをまとめて壁の幅を約40ｃｍつめてＬＤＫの一体感を狙っています。火災警報器は専門業者にて取付いたします。

給気ダンパー連動タイプのレンジフードです。リフォームをする前に既存換気扇の作動を確認したら給気ダンパーと連動していないことがわかりました。前所有者の方がレンジフードをリフォームした時の電気配線の施工ミスによるものです。正常な状態に配線して作動確認をいたしました。

マンション築３０年

リノベーション：面積９０㎡

費用約６００万円

設計：約2カ月　工期：1カ月

リノベーションの要望

①３ＬＤＫを大き目の２ＬＤＫに

②キッチン・浴室・洗面・トイレの交換

③ピアノ室（簡易的な防音室）

④ＴＥＳ給湯器の交換

⑤エアコンの設置（コア抜きが必要の為、管理組合様と打合せ）

施工前

キッチン

リビング・ダイニング

和室

洗面化粧台

トイレ

浴室

給湯器

ＴＯＴＯ　ショールームにて

お打合せ・お見積り　キッチン・浴室・洗面・トイレ

施工開始

エレベーターホールの養生

解体工事

間仕切り壁の撤去

浴室の解体

和室からピアノ室へリフォーム

遮音マットの施工　　断熱材＋フリーフロア＋12ミリ合板＋遮音マット＋カーペット

遮音マット

壁　既存の壁に遮音シートを増張り＋石膏ボード2枚貼

クローゼット

LD　L45遮音フローリング

電気工事

回路増設（食洗機・浴室換気乾燥機）

浴室・ユニットバスの搬入

ユニットバスの組立　ＴＯＴＯマンションリモデル

玄関

フロアタイルの施工

収納

塗装工事

換気ガラリ引戸の塗装　エアスプレー

各木部の塗装

キッチンの搬入・施工

I型キッチンからオープンキッチンへリフォーム

現在の暖房がＴＥＳシステムのため、　エアコン設置用　コア抜き（管理組合様立会にて施工）

給湯器の交換　ワイヤレスタイプ

トイレ

洗面化粧台

洋室の間仕切りを解体してＬＤＫを広く

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マンション築２０年

リフォーム部位　寝室床

工期　１日

リフォームのキッカケ

• カーペットの汚れ
• ホコリ対策
• アレルギー

お打合せ

• 遮音フローリングのやわらかさ（踏み心地）の確認 L45
• お住いのマンション管理規約の確認

アドバイス

• 適度な換気と掃除（ホコリ対策）
• 湿度管理の重要性（ダニ対策）を説明させていただきました
• 防ダニ布団カバーも有効です

ダンプネス問題への対応

• 換気を十分に行う
• 室内で洗濯物を干すなどの湿度を発生するような行為は避ける
• 室内の湿度が高い場合には除湿機を運転する

施工前

施工中

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公団（UR）築２５年

リフォーム部位　LDK・洋室・廊下・洗面

費用　約　140万円

工期　１週間

リフォームのキッカケ

①家族構成の変化

②カーペットをフローリングにしたい

③洗面・脱衣室の湿気・カビ対策

お打合せ・施工前

TOTOショールーム見学の様子　洗面化粧台　サクア

日本ケイソウ土建材株式会社　ショールームにて　壁塗り体験

施工　カーペットから防音フローリングL45へリフォーム

リビング　カーペットから無垢フローリングへリフォーム
現在の廊下との床段差、ふわふわ感を考慮して防音マット方式を選択致しました。

L４５対応　防音マット

12ミリ下地　捨て貼り

無垢フローリング　パイン

ダイニングキッチン　クッションフロアの張替え

引戸の塗装

洗面化粧台の交換

施工前

施工後 TOTO　サクア

珪藻土　DIY  施工部位　洗面・脱衣室の天井及び壁

既存クロスを剥がします。（下地がコンクリートの為）

シーラー・下塗りNGU

上塗り　NZ 　エコクイーン

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公団築25年

リフォーム部位　キッチン・浴室・洋室・給湯器・内装（クロス・遮音フローリング）

費用　約　270万円

工期　10日

リフォームの要望

①キッチン・ユニットバス・給湯器の交換

②全居室のクロスの張替え

③カーペットから防音フローリングへ張替え

お客様・不動産屋さんと現地調査及びご要望の確認を行いました。

購入前に水廻りと内装のリフォーム費用を検討するためです。

現場調査

キッチン

洗面

浴室　ユニットバス

キッチンはＬ型タイプに交換

浴室サイズ・梁・窓（奥行きが深い）・給湯器（追い炊きが必要かどうか）がポイントになります。

洗面水栓はツーハンドル型からシングルレバー水栓に交換

内装はクロスの張替えとカーペットから防音フローリングへ交換

ＴＯＴＯショールームにてお打合せ
キッチン・浴室のお見積と質感の確認です。

解体工事のスタートです

玄関前・ホール・エレベーターの中を養生致します。

浴室用のリモコンを給湯器の使用しない配管を通して配線致しました。
既存は浴室リモコンがありませんでした。（ＴＥＳシステムの撤去）

キッチンの組立

ご要望のガスコンロがメーカー選択機種にない為、標準ではなく、リンナイ製のものを個別発注致しました。

浴室の解体

ユニットバスの組立

ＴＯＴＯ　マンションリモデル　１２５１６
魔法瓶浴槽　カラリ床 /給湯器の交換　ＴＥＳ式を給湯専用タイプに交換

クロスの張替え 玄関ホール・リビング・ダイニング・和室・洋室２室・廊下

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