リフォームのキッカケは車を止めた時に出入りが窮屈。これを改善するために「引戸へ交換したい」とご相談いただきました。

まずはお打ち合わせと現地調査。不具合ヵ所やご要望を確認しながらお打ち合わせを進めていきます。当初のご希望は引戸タイプへのリフォームでしたがお打ち合わせを重ねているうちに3枚折戸の門扉も有効でご要望に合うのではないかと考えショールームにご案内いたしました。3枚折戸の実物展示を使い実用性があるかどうかをお客様と一緒に確認致しました。

引戸よりも軽く、使い勝手の良い3枚折戸を採用いたしました。カメラドアホン・とポストは防犯性を高めるために道路面に移動いたしました。

ショールームの様子

施工の様子　塀の撤去、門扉の設置、タイルの補修など

リフォームのキッカケは洗面化粧台の漏水、カビの発生。築30年ということもあり節水トイレも興味があり一緒にリフォームすることになりました。

まずはご要望の確認と現場調査から始めます。洗面台の漏水ヵ所やトイレの大きさを把握していきます。打ち合わせは機器の交換・仕上げ材・収納・手洗い器が欲しいなど少しずつ具体的になりリフォームの方向性が出てきます。ご予算や工事時期などをお伺いしてご提案する設備機器を選んでいきます。

トイレは機能・デザインにこだわりたい。→　TOTOレストパル
洗面化粧台は基本性能でいい。→クリナップBGA

TOTOとクリナップのショールームで実物を確認していただき御見積の作業に進みます。

洗面室のカビの発生には吸放湿性のある珪藻土をご提案いたしました。珪藻土は日本ケイソウ土建材のエコクイーンです。住まう人の健康に貢献できる壁と信じておすすめしています。

リフォーム内容をご確認いただきお手伝いさせていただきました。

珪藻土はDIYをサポートいたしました。施工１か月後に珪藻土は予想以上に凄いとメールをいただきました。

住まいのご相談をお待ちいたしております。

「床が変色してきたので洗面所をきれいにしたい」とご相談いただきました。（床の変色の原因は洗濯機水栓からの漏水とわかりました。）

まずはカタログでTOTO・リクシルなどの洗面化粧台をご覧いただき、ご予算や使い勝手などのお打ち合わせを行います。収納スペースと掃除のしやすさに絞って検討した結果、TOTOのサクアが良さそうとなりましたので早速ショールームをご案内いたしました。

トイレも一緒にリフォームしようということになり、TOTOのレストパルとピュアレストEXをご検討いただきました。収納や掃除のしやすさ、節水などの機能面や空間のスッキリ感もお考えいただきました。そして洗面化粧台はTOTO サクア、トイレはTOTO レストパル　に決定いたしました。

お打ち合わせと現場調査→ショールームのご見学→お見積り→施工　となります。

中古住宅はできれば1981年以降に建てられた物件をお勧めします。1981年は建築基準法の「新耐震設計基準」が施行された年であり、この年以降に建てられた物件は建物倒壊のリスクが低いことがわかっています。マンションでは1983年以降に建てられた物件がより安心と考えます。

お打ち合わせのスタートです。
内覧の前には平面図を見ながら動線や収納量、建築の経験から考えられる改善ポイントなどを話し合い暮らしている様子をイメージしていただきました。

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど水回りの交換、寝室には断熱性を考え内窓の設置、内装は自然素材の珪藻土（エコクイーン日本ケイソウ土建材社）を予算とにらめっこしながら考えることにしました。

物件を見る前に各ショールームをご案内させていただきました。サンワカンパニー、クリナップ、TOTO、日本ケイソウ土建材など、カタログではわからない価格と質感のバランスを感じていただくためです。

物件の内覧に同席
部屋の向き、風通し、天井高、収納スペース、水回り、床や柱のゆがみ、外壁や基礎などを確認していきます。内覧の後にお時間をいただき、気になった点などを共有して物件の購入、リフォームの方向性を打ち合わせいたしました。また、既存のキッチンがクリナップの最上級グレードでしたので引き渡し後に作動確認をして再利用を検討します。

購入が決まり、引き渡し後に改めて現地でリフォームの内容を確認しました。早速キッチンの作動確認をしてキッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード、引き出しのレールを交換して再利用することに致しました。全体の交換より予算を抑えられ好みの設備に交換できました。この日の打ち合わせは朝から夕方までドアの開閉やサッシの動き内装の色決めなどをしながら日当たりや風通し、動線、家具の配置などをじっくり検討いたしました。（売主さんが居住中の内覧は遠慮して隅々まで見るこができないものです。）

工事スタートです。

浴室　TOTOサザナ　1717サイズに決定　（ショールームで1616サイズと比較して少しでも広く快適に！）

洗面化粧台・トイレ　TOTOサクア　陶器ボウルはサッとふくだけで汚れが落ちる

キッチン　既存キッチンを再利用　
クリナップのSSシリーズ　引き出しレール、水栓、ガスコンロ、レンジフード、キッチンパネルを交換

内装・内窓　リクシルのインプラス

たたみ　新調　畳表、畳床、畳縁をすべて交換しました。熊本県産の上質ないぐさの畳です。

珪藻土DIY　使用した珪藻土は日本ケイソウ土建材さんのエコクイーンです。

調湿、消臭、抗酸化効果があります。
珪藻土の活発な呼吸性（吸・放湿性）により室内湿度の変化に反応して快適湿度に保ってくれます。

弊社OBの皆様も「空気がきれい」、「スッキリしている」と喜びのお声をいただきます。

今回は杉並区宮前にあるオーデリックのショールームをご案内させていただきました。ショールームでは、ＬＥＤ照明をはじめたくさんの照明器具の実物を見て、触れて、確認することができます。カタログだけではわかりにくい大きさやデザイン、光の明るさ、光の広がり方など、いろいろと体験することができます。

デザイン・収納・最新機能と魅力あるキッチンです。

特にお客様を惹きつけたものが「きれい除菌水」クラッソでは標準仕様です。
特徴として「きれい除菌水」ヌメリや黄ばみを抑制する仕組みがあります。
まな板、包丁の汚れを落としたあと、仕上げに「きれい除菌水」をふきかけることでまな板、包丁の除菌ができます。

ウールカーペットをご検討のお客様をご案内させていただきました。

素材や色、デザインなど、たくさんの商品を見ることができます。
実物サンプルで手触り、足触りを確認できます。

壁紙・床材・カーテンなど幅広く扱っているのがサンゲツの特徴です。

1月4日　サンワカンパニー　東京ショールームにて
浴室と洗面のリフォームをご依頼いただいているお客様をご案内いたしました。

洗面化粧台は「オシャレなものにしてみたい。」
キッカケはお客様のこの一言です。

サンワカンパニーは洗練されたデザインかつ手の届く価格設定

実物の質感や使い勝手を確認していただきました。

キッチンをご紹介します
気になりましたらお気軽にお声をかけてください

クリナップを代表するキッチンのクリンレディがステディアにモデルチェンジされました。

ステンレスキャビネット

流レールシンク

サイレントレール

フロアコンテナ

ステディアはクリンレディの清掃性や機能性にデザイン性を高めた商品と感じました。大きな違いはフロアコンテナのアルミ製の前板がなくなり美しく家具のような雰囲気です。

フロアコンテナを引き出す時の取っ手の位置が低くなりなりましたので動作の確認が必要です。

クリンレディの良さはそのままでさらにデザインをプラスしたキッチン「ステディア」

質はすごくいいのでおすすめのキッチンです。

多摩市で行ったキッチンリフォームの事例です。「キッチンは機能的に、ダイニングは楽しく」をテーマにキッチンリフォームをお手伝いさせていただきました。リフォームのキッカケはガスの火がつかない、レンジフードのおとがうるさいなど老朽化が気になってとのこと。せっかくリフォームするなら、好みのデザイン・テイストにしたいといろいろなイメージがひろがってお打合せがスタートいたしました。

ご予算、希望のキッチンプランの費用、デザイン性が高いキッチンがうまく日常に溶け込めるかどうか、動線、収納量やＬＤＫのスッキリ感などをチェック項目として打ち合わせします。リビングからキッチンを眺めた時の見た目も重要です。

施工前

ご自宅でお打合せ

いままで考えていたこと。

• Ｉ型キッチンから対面キッチンへの変更
• ダイニングとの間仕切り壁の撤去
• 収納スペースと空間のスッキリ感
• 予算の中でデザインや機能性を高めたい（ステンレス・食洗器）

それぞれのできること、できないこと。

• Ｉ型の場合、キッチンの占有スペースが小さくで済むため、部屋のスペースを効率よく使える。デメリットととして、リビングやダイニングからキッチンが丸見えになってしまう。
• マンションの構造が壁式構造のため、今回のケースは間仕切り壁を撤去できない。
• 既存の収納は床から天井まであるために圧迫感があった。収納の量を見直して腰高に統一してスッキリ感と空間に広がりをだして、ダイニング部分にアイランド型の収納を設置。
• ご要望はオーダーキッチンなら対応できるプランでしたが、ご予算から考えると一般のシステムキッチンでどこまで可能か確認することにしました。

ナスラック立川ショールームにて

【Miele（ミーレ社）】食器洗い機

レンジフード

ナスラックオプションやアリアフィーナ

【リンナイ】　4口ガスコンロ

ステンレス製　シンプルドロップインコンロ

デザイン水栓

ＫＷＣ・グローエなど

ノーリツ新宿ショールームにて

【ノーリツ】食器洗い機

【ノーリツ・ハーマン】ガスコンロ

スタイリッシュブリンク・プラスドゥ

家庭用コンロで最大級の高火力

ステンレス・鋳物のゴトク

クリナップ新宿ショールームにて

【クリナップ】

ステンレス天板のヘアラインの質感の確認

【クリナップ】

対面キッチンの検討

ショールームでの実物の確認やキッチンのプランニング、見積もりを待って
感想や各メーカーでのできる、できないを確認して打ち合わせをすすめます。

食洗機用の専用回路

空きがないので増設用の分電盤を設置します。分電盤が離れた場所にあるのでなるべく隠蔽配線できるように配線ルートを検討します

システムキッチンのプランニング

緑のテープの位置が新しいキッチンのガスコンロの位置となります。今までとの違いや新しいキッチンの使い勝手をイメージしてプランニングに生かします。

引き出し　調理小物入れ

水栓の確認

シャワータイプや浄水器付きの検討

レンジフードの確認

洗エールの検討。

デザイン・機能・価格の比較

デザインや機能性だけでなくキッチンをどう活用していきたいか。をご家族に相談していただき、最終決定にはご主人も一緒にショールームで確認していただきました。

施工スタート

既存キッチン

解体工事

ガスの新規配管

キッチンの下地補強

天板の固定・可動棚用脚注の固定など

換気扇

レンジフード連動給気口との配線

給水・給湯・排水

分電盤

システムキッチンの組み立て

ヘアラインの天板

組立

キッチンパネル

レンジフード

ダクトレール

可動棚のレールの取付

ブラックレールに無垢の板を取り付けます

ガスコンロ

組立完了

コーキング

天板回りなど

ガスの接続

リンナイ　4口コンロ

完成